1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.2万円/㎡
前年比-1.9%
仙台市泉区
28.0万円/㎡
前年比-3.2%
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パシフィック虹の丘
宮城県仙台市泉区虹の丘一丁目
仙台市営南北線 / 八乙女駅 徒歩18分
1989年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,052万円
27.5万円/㎡
1,410
1,838
2,266
2,694
AI査定結果
推定相場価格
2,052万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,266万円
24.6万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月17日
パシフィック虹の丘
1,990万円（26.7万円/㎡）/ 4階 / 74.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は20.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 1,680万円 | 20.5万円 | 1階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/24 | 2,090万円 | 28.0万円 | 4階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 1,650万円 | 22.1万円 | 7階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 840万円 | 16.7万円 | 5階 | 50.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,250万円 | 16.8万円 | 4階 | 74.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,580万円 | 18.7万円 | 2階 | 84.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 980万円 | 13.1万円 | 4階 | 74.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,780万円 | 21.1万円 | 2階 | 84.52㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 1,780万円 | 21.7万円 | 4階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,490万円 | 19.3万円 | 4階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,490万円 | 18.2万円 | 4階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 1,680万円 | 23.8万円 | 4階 | 70.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 1,680万円 | 21.7万円 | 4階 | 77.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,100万円 | 25.6万円 | 1階 | 82.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/02 | 2,000万円 | 24.4万円 | 1階 | 82.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/17 | パシフィック虹の丘 仙台市泉区虹の丘一丁目 | 八乙女駅18分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/03 | ライオンズマンション八乙女 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅8分 | 1,790万円 | 29.1万円 | 61.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | 高森パークハウス弐番館 仙台市泉区高森一丁目 | 泉中央駅68分 | 2,050万円 | 22.7万円 | 90.44㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール泉中央 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅7分 | 1,690万円 | 27.9万円 | 60.5㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/06 | ロイヤルパレス泉中央公園 仙台市泉区泉中央二丁目 | 泉中央駅3分 | 1,950万円 | 32.4万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/18 | ロイヤルパレス八乙女 仙台市泉区八乙女中央一丁目 | 八乙女駅4分 | 2,099万円 | 31.2万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/17 | ×× 仙台市泉区八乙女中央三丁目 | 八乙女駅6分 | 1,898万円 | 29.1万円 | 65.16㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 81戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で1.9%下落、仙台市泉区では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は仙台市泉区の平均と比較して4.6%割安です。
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